講股黃:本地地產股隨時發力

美國財政懸崖順利過關,內地公布最新數據顯示經濟仍具擴張動力,吸引資金湧入股市,帶動恒指衝破23,000點大關。由於短期港股面對的不確定性減低,美國墮崖風險暫時紓緩,日本持續允許日圓貶值,加上憧憬內地於三月舉行人大政協兩會前,仍有改革政策出台,變相締造量寬和套息交易空間,使亞洲區市場維持充裕流動性。

藉聯儲局會議紀錄有成員擬提早退市,加上內地復市表現未見驚喜,港股上周高見23,400點後呈好淡爭持。然而恒指若能守穩上升裂口,及早前位處22,500點至22,800點的橫行區,加上於20日平均線具有支持,除非恒指失守22,150點,即前浪頂的支持,否則後市仍可維持大漲小回格局,持貨者未需急於跳車。

市帳率低於歷史水平

大市整固下,預期資金轉炒非中資及部分落後藍籌股,本地地產股現時整體的市帳率約為0.81倍,較過往平均的0.95倍為低,加上自去年十月政府推出雙辣招後,地產商上季推盤速度減慢,惟料於本季將加快推售步伐,市場亦會釋放早前抑壓的需求,中港地產股短期有望蓄勢向上,當中擬於農曆年後推盤的新地(00016)和恒地(00012),以及龍頭股長實(00001)值得留意。

康宏證券及資產管理董事 黃敏碩(作者為註冊持牌人士)