收租客頻錄唔睇樓入市

連租約戶按揭成數相對較低，但由於可即買即收租，故不乏投資者追捧。美聯陳梓彬指，投資者在無睇樓下，以約300萬元購入牽晴間7座低層G室連租約山景戶，建築/實用面積約587/427方呎，建築/實用呎價約5,111/7,026元，若按市值租金計，租金回報率將約4.2厘。

花都廣場連約售265萬

同區花都廣場亦錄連約戶成交，中原陳永強稱，屋苑5座高層E室，連租約售265萬元，建築/實用呎價5,126/7,162元，現租金回報率約3.4厘。

該行曾顯業表示，投資者以482萬元連租約購入東涌藍天海岸3座高層E室，建築/實用面積648/492方呎，建築/實用呎價7,438元/9,797元，單位現月租約1.03萬元，料約滿後可升至約1.3萬元。

另外，祥益地產巫嘉露表示，買家鍾情屯門啟豐園3座中層F室現時連有租約，故以220萬元購入單位作收租，以建築/實用面積467/325方呎計，建築/實用呎價4,711/6,769元。