豪宅交投穩步續增,中半山威豪閣剛有單位以2,930萬元易手,實用面積呎價約2.08萬元,另上月交投淡靜的港島南貝沙灣,近日亦現成交,有買家以2,930萬元購得4期1座高層戶。
威豪閣錄本月首宗成交,中原葉偉然表示,上述售出的中低層C室,建築面積1,561方呎,建築呎價約1.88萬元。據了解,上址實用面積約1,407方呎。該行周耀棠稱,西半山蔚巒閣1座中層A室,降價32萬元後,以688萬元連租約易手。
該行王淑儀稱,紅磡半島豪庭4座高層A室以1,434萬元成交,建築/實用呎價約1.16萬與約1.52萬元,單位十二年升值約1.7倍。
消息指出,貝沙灣4期1座高層建築面積逾1,700方呎單位,獲買家以2,930萬元承接,建築呎價約1.7萬元;九龍站擎天半島3座中層E室,建築/實用面積1,274/961方呎,以1,908萬元轉售,建築/實用呎價約1.5萬/1.99萬元。
利嘉閣余美寶稱,紅磡海逸豪園22座高層B室,建築/實用面積1,716/1,269方呎,成交價2,480萬元,建築/實用呎價約1.45萬與1.95萬元,創同類單位新高。該行余達文稱,西半山豫苑1座中低層D室售1,150萬元。
該行指出,去年十二月全港僅錄310宗價值千萬元或以上的住宅買賣登記,按月急跌61%,重返去年初時的淡靜光景,成交總值大減51%至86.38億元,兩項數值跌至近十四個月新低。