銀行搶樓按鬥畀着數

現金禮券高達八千元

消息指，中銀香港加入現金禮券吸客行列，該行的「中銀理財」或「好自在」綜合帳戶客戶，只要符合登記出糧戶口、申請該行信用卡、設定至少一項自動轉帳指示及申請按揭4大要求，貸款額達700萬元或以上可獲高達8,000元等值現金禮券。

事實上，渣打香港早已經推出類似的組合優惠，惟近期亦已將有關優惠加碼至最多8,000元等值現金禮券，其條件則為貸款1,000萬元或以上，其他條件同樣為按揭客需於該行擁出糧戶口及設定自動轉帳指示等。

滙豐恒生穩坐頭兩位

中銀香港自八月份始，在按揭市佔率排名連連下跌，不僅失落了連續九個月的榜首位置，據經絡按揭轉介資料，該行九月按揭市佔率為17.7%，進一步跌至第三位，排名創金融海嘯以來新低，九月份首位及第二位市佔率則分別為滙豐及恒生（00011）所有。

據消息指出，中銀香港已經積極應戰，上月份開始更加降低提供2.15厘最低實際按息的門檻，由貸款額200萬元下調至約150萬元，惟仍然高於滙豐的100萬元。

現樓按揭登記升4.6%

經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示，早前各家銀行推具競爭力的按揭優惠吸客，大型銀行亦以多元化及按揭服務迎戰，經絡按揭轉介昨日亦推出首三年2.15厘定息計劃，其後最優惠利率減3.1厘，現金回贈1%。

中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，今年首三季現樓按揭登記為2.43萬宗，按季升4.6%，預期第四季仍會錄得輕微的單位數升幅，至於金管局出招後對樓市的影響，則大部分將於明年首季才在現樓按揭登記數字上反映。