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長實亞皆老街申寬高限遇阻

城規會今審議多項規劃申請,不過規劃署已對部分申請表明不予支持,包括長實(00001)牽頭發展的九龍亞皆老街204號住宅項目,申請放寬高限以加設空中花園;以及恒地(00012)北角京華街14至30號亞洲凍倉商廈發展申請,亦未獲支持。

上述長實亞皆老街204號住宅項目,申請將高限由主水平基準以上80米放寬至86米,以加入空中花園。不過,規劃署認為項目城市規劃及景觀的優點,不足夠支持放寬高限,亦擔心會成為不良先例。

豐樂圍延期審

至於該集團旗下的元朗豐樂圍大型住宅發展亦原定於今日審議,惟長實表示至今仍未集齊有關政府部門的意見,現要求延期一至兩個月審議,規劃署對此未作反對。

部分商業發展申請亦不獲支持,上述恒地亞洲凍倉項目申請商業發展,但規劃署稱,項目地積比率13.5倍及高限達主水平基準以上123米,均高於現有大綱圖規定;資本策略地產(00497)中環些利街2至4號申建22層高商廈,該署認為未能展示上落貨等活動不會對交通構成負面影響,亦未滿足運輸署。

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