內地客搶盤 嘉苑賣半億

新措施下,非本地收入的買家按揭成數雖被降一成,但近日市場仍錄多宗內地買家入市個案。消息指出,一內地買家斥約5,500萬元購入中半山嘉苑一個特色戶,呎價約2.2萬元,而尖沙咀港景峯一個中層戶獲內地投資者以約880萬元承接。

消息指出,嘉苑剛售出的特色戶面積約2,487方呎,連逾千方呎平台,呎價約2.2萬元,買家據悉為內地人士,市傳最近亦以約3,600萬元連購約3個灣仔尚匯單位,上址較發展商去年意向價折讓約一成半。

港景峯連約售880萬

美聯彭文浩稱,港景峯3座中層A室連約戶,面積712方呎,獲內地投資者以約880萬元購入,呎價近1.24萬元。美聯梁劍豪稱,一內地客斥約300萬元購入元朗YOHO Town第1座中層E室,以面積約580方呎計,呎價約5,172元。

另據註冊處資料,山頂普樂道10號上月由森暉有限公司以8億元購入,該公司董事為JOINT TARGET GROUP LTD;該公司秘書為慧雅管理有限公司,該公司董事分別姓CHEUNG及LEE。上述普樂道洋房由菱電發展售出,以面積約8,302方呎計,呎價96,362元,創亞洲不可分割地段洋房呎價新高。

渣甸山屋叫價9千萬

洋房呎價屢創新高,吸引業主放售物業。第一太平戴維斯黃國華表示,渣甸山睦誠道47號現放售,該洋房面積約3,600方呎,意向價約9,000萬元,意向呎價近2.5萬元。

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