優質豪宅有價有市,鮮有放售旗下物業的新馬德集團,亦趁市旺委託美聯推出大潭紅山半島八座其中十六伙,入場費一千七百二十八萬元起,售罄料套現約三億元,其中三伙已獲區內投資者預留,總額約五千六百八十六萬元。
美聯集團執行董事兼住宅部行政總裁陳坤興稱,新馬德集團於九二年購入紅山半島八座全幢共十八伙,其中兩伙早已沽出,餘下現每伙定價約一千七百二十八萬至二千一百萬元,呎價約一點五萬至一點六萬元,全數市值約三億元。
陳氏續稱,該座七樓A室示範戶,面積逾一千三百方呎,裝修費約二百萬元,定價約二千一百萬元,已獲預留,連同三樓B室及五樓B室,三個獲預留單位涉資約五千六百八十六萬元。
該行指出,今年截至本月廿四日,逾千萬元豪宅買賣註冊錄約一千九百三十九宗,按年少百分之一點六,惟相比二手約一成七跌幅,豪宅表現仍出眾。
中原謝家哲稱,西區寶翠園八座高層A室,售一千九百六十萬元,呎價約一點六八萬元,創屋苑歷史新高,七年半升值逾兩倍。世紀21北山嚴智贇表示,北角半山富麗園B座頂層連天台戶,連雙車位售一千一百五十萬元,做價創屋苑新高,呎價約一點一九萬元。