趕上發水尾班車 寬限期半年

今年四月一日實施的新規管樓宇「發水」條例,在業界的反映下,屋宇署早前提出,為在措施實施前首次遞交但非因業權問題遭拒的圖則,給予六個月寬限期,令發展商入則更有彈性。

屋宇署今年二月公布的最新聯合作業備考,加入寬限期,容許於本年三月三十一日或之前首次遞交的建築圖則若不獲批准,而理由並非因未能證明其擁有或有實際機會控制組成有關地盤的土地,有關圖則可在四月一日起,在不獲批日期計起六個月內,可以再次遞交並不受新措施限制,意味限期前首次入則項目,將享有半年「寬限期」。

地底停車場可100%寬免

屋宇署的新作業備考與舊例最大改動是停車場部分,新規定設於地面及地底停車場分別獲50%及100%寬免。

而住宅工作平台獲豁免樓面則不超過50%的面積,上限為0.75方米,另須與露台有最少1.5米距離。同時,部分可獲豁免項目取消10%的樓面上限,較原先建議有輕微放寬。

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