本欄曾經可能是全港最看好樓市的人，尤其在三、四年前，前特首梁振英任內，港府大張旗鼓說要遏抑樓市，市場又大吹加息之風，輿論幾乎一致看淡，眼看「好友」們一個一個改變立場，筆者卻一士諤諤，剴切叮嚀，奉勸年輕置業者不要太執信樓市必跌論，真要「上車」還是可以考慮的。結果證明，在梁振英任內樓價升了五成，升幅為歷任特首之冠。在下敢於提出另類見解，是因為市場人士經常誤判形勢，大部分人的意見有大部分機會是錯的。
筆者看好樓市的態度是由今年四月十七日開始改變，本欄當天發表的文章題為「愈多人看好樓市愈危險」，改變的根本理由，仍然是不相信市場中人普遍的判斷力，文中指出：「市場的看法又逐漸偏向一方，今趟的情況剛好相反，評論界愈來愈少看淡的聲音。當市場的觀點太一致時，我們就要提高驚覺……我不是說樓市會馬上轉壞，因為目前的存款利率仍略低於租金回報率，但未來香港的利息肯定要上調……樓市即使短期內仍然向好，但置業是長遠的規劃，買樓者就須小心斟酌才是。」
事實上，該文發表後樓市並沒有馬上轉淡，而是再升了幾個月，當市場上更多人執信「買樓必勝論」時，樓價卻在近兩個月突然轉升為跌，很多原本盲目看好的專家又忙不迭打倒昨日之我，力言樓市跌浪已成，叫人急急走避。我已提過多次，當代社會最大問題是人們普遍的判斷力弱，經常錯判動態。以往，我會勸人多參考專家意見，近年我會勸人多懷疑專家意見。在今次的跌浪中，置業者何時可入市？當你見到專家們達成共識，幾乎一致看淡時，可能就是最好時機了。