將小部分土地納入計劃
該地盤位於馬鞍山第81A區馬鞍山路的政府土地，佔地一萬九千平方米，擬議項目將發展五幢資助出售房屋。為了配合整個發展計劃，房委會指一小部分「其他指定用途」註明「行人天橋附設零售設施」地帶的土地，亦建議納入資助出售房屋發展計劃範圍內，由於計劃大綱圖並無為「其他指定用途」訂定可作規劃申請的條款，因此地盤內「其他指定用途」用地會興建屋邨道路，不會納入申請範圍，亦不會用作計算地積比率。
房委會指擬議計劃改良城市設計的布置，在技術上可行，各項評估亦顯示計劃不會對附近的交通、環境、空氣流通、量化風險、排水、排污及視覺環境方面構成不良影響。