林鄭月娥矢言要做「民生特首」，未來四年多若能交出亮麗成績，在房屋、教育、醫療、安老及扶貧等領域有所表現，在特區的管治歷史上肯定可佔有一個突出的位置，其中房屋土地是一個老大難問題，最富挑戰性。
過去十年，多個主流民調不約而同顯示在眾多改善民生的選項中，大部分市民直指房屋是他們最關心的問題，由此可見「有瓦遮頭」之重要性。輿論以「安得廣廈千萬間」來形容房屋問題，也就不難理解，可惜政府至今仍未能理順這個重中之重的問題。近年樓市熾熱，即使政府及金管局多番出招，卻無法加以冷卻。樓價不斷上升之下，小市民不顧政府高官的所謂理性呼籲，繼續追捧樓市，泡沫化之警號也不獲業界認同。樓市高處不勝寒，一旦急挫，對政府的房屋土地政策以至管治權威，肯定會帶來極大打擊。
職是之故，覓地的選項及加快增建公屋作為對策，不能議而不決，必須下決心早作定奪。「土地供應專責小組」先後舉行過六次會議，進度不俗，據悉下月會聯同顧問公司，擬備公眾諮詢的策略及安排。政府期望可於三月啟動公眾諮詢，為期約三個月。
林鄭月娥曾經揚言，可由專責小組領導一次全港性的大辯論，爭取就覓地策略凝聚共識，然後政府積極做好內部的統籌協調，要求有關部門如規劃署、地政總署及屋宇署等，統一工作標準，縮短樓宇落成的建築期，盡量滿足市民住屋的訴求。