劏房有價，租金呎價較豪宅貴，咄咄怪事也。可悲上樓無望，只能屈就，難怪近年工廈劏房愈劏愈多，業主明知違法，怎生一個「利」字了得，而地產介紹租戶亦隱去違法之背景，對於防火問題更隻字不提，最終釀成悲劇。
工廈劏房對年輕人具吸引力，殆無疑問。獨立間隔，可供年輕人聚會時唱K打機，被視為「天堂」，免受家人干涉及鄰居投訴噪音擾人。葵涌工廈奪命火之起因，在於群組聚會前有人準備火燄調酒而出事。
年輕人欠自我保護意識，而工廈劏房不符消防安全規定也是根本原因。業主利字當頭，置火災之高風險不顧，應該予以譴責及懲罰。政府部門巡查監管及打擊不力，亦責無旁貸。
劏房危機近年蔓延至商廈。年初旺角商廈有Band房疑因電視短路導致爆炸，迫使商戶及租戶緊急疏散，雖然無人受傷，卻引起社會關注。年輕人喜歡玩音樂，Band房成為新寵，在工廈及商廈大量設立，隱患不少。危機處處在於器材電線交纏，玩音樂的人又喜歡吸煙，在防煙門長開或無法完全關閉，而大廈通道常堆滿雜物的情況下，一旦出現火警，後果不堪想像。不可忽略的是，滅火筒不合規格及過時，也是一個大問題。
隔音棉在工廈劏房應用廣泛，不限於Band房，卻大多質劣，容易燃燒及產生毒煙。年輕人必須提高防火意識，消防處及屋宇署等部門亦須加強巡查及檢控。