探射燈：聯絡大使難搵三無廈怎脫困

「居民聯絡大使？聽都未聽過！」油尖旺區有近九百幢三無大廈，聯絡大使則有二百八十多名，惟在旺角一幢三無大廈居住的住客李女士表示，從未發現聯絡大使蹤影，「如果有個聯絡大使可以幫手管理吓消防同保安，當然係好啦！但唔知去邊搵呢個人啫 。」

僅22%樓宇已招募聯絡大使

民政事務總署於一一年起推行居民聯絡大使計劃，在樓齡逾卅年而無任何管理組織的大廈，透過轄下民政事務處及物管公司招募業主或租客義務成為聯絡大使，協助聯絡大廈居民，商討和處理日常樓宇管理事宜。翻查今年七月立法會文件，去年本港三無大廈數目有五千六百八十幢，已招募大使的大廈數目有一千二百多幢，僅佔總數兩成二；大使數目為二千五百多人。其中元朗區、葵青區、沙田區及屯門區，每年已招募大使的大廈數目，更徘徊單位數。

阻塞通道 沒有業主立案法團下，部分三無大廈缺乏管理。	天花失修 有三無大廈天花鋼筋外露。	在二○一六年，本港三無大廈數目有五千六百八十幢。

過去五年，在大使協助下與居民舉行會議數目，更少得離奇。十八區內的大使，僅協助舉行過四百多次會議，有八區的會議次數，不多於十次；西貢區、沙田區、屯門區及離島區更從未召開過會議。不過，民政事務總署在文件中自詡，計劃已取得成效，於今年四月推行為期三年的新一期計劃，在一千四百多幢目標大廈透過物管公司招募大使，涉及開支逾六千萬元。

九龍城區聯絡大使之一賴世璧指，近年工作只是每年開會一次。	李女士指，沒見過所住的三無大廈有人任「居民聯絡大使」。	黃女士對「居民聯絡大使計劃」茫然不知。

「由消防到清潔都無人管理」

九龍城區聯絡大使之一賴世璧坦言，自一二年起當大使，近年只每年開會一次，其大廈因維修而於一五年成立業主立案法團，但他沒有參與，亦坦言法團由民政處推動成立，籌組中他無任何角色，「都係大廈有咩事就反映畀民政處，平時只係貼通告聯絡吓。」

「住咗喺度三十年，從來都無聽過有乜大使計劃，亦未見有人宣傳過。大廈管理、消防到清潔都無人理，依家去到幢大廈就嚟要拆，都未見過。」記者曾走訪多個三無大廈地區，隨機訪問五十名居民，全部受訪者均對該計劃聞所未聞，其中在土瓜灣一幢三無大廈居住的陳先生坦言對整個計劃零認識。另一名在九龍城三無大廈居住的黃女士，亦對計劃茫然不知，並反問：「咩嚟（口架）？」

民政處職員對計劃矇查查

除居民懵然不知，連處方職員亦「矇查查」。記者以市民身份，致電十八區內其中七區的民政事務處，結果有五區職員對該計劃支吾以對，「聯絡大使計劃點參加？你介唔介意留低電話，聽日先覆？」另外，有一區職員更指負責同事不在辦公室，需要五天後才能回覆。

雖然有兩區職員聽聞過計劃，惟對內容一知半解。其中一區的職員化身「人肉錄音機」，記者查詢任何問題，她只屢次重複海報上的職能。另外一區職員則稱，「做大使好簡單，做一個聯絡點，傳遞資訊，唔使開會（口架）！」職員所說的與計劃上指明大使需要「協助召集居民舉行會議，商討日常的樓宇管理問題」明顯不符。

立法會議員郭偉強批評署方hea做，令計劃成效不彰，「用咗咁多錢，但又無支援，又無人知，嚴重浪費公帑！」

文/圖：專案組