探射燈：試瞓廁所劏房惡臭纏眠

總面積只三十平方呎的蚊型廁所房位於觀塘牛頭角道，記者日前預約地產代理睇樓，親身體驗居於這間月租二千二百元廁所房的滋味。「你覺得頂腳，打斜瞓就夠位啦！」帶記者到廁所房睇盤的女地產代理，眼見身高六呎的男記者爬上「閣仔」吊床，試睡時感到頂腳，她即體貼地作出提醒。然而該張原本只約五呎長的閣仔床懷疑屬僭建而成，在床尾位置為一個木箱，該木箱穿牆「偷位」在走廊上僭建而成，令閣仔床的床尾因延伸到房外而增長約一呎，加長後租客才可放下一張六呎長的單人床褥，勉強「夠瞓」。

用盡空間 水箱連接洗手盆

除了僭建的閣仔床，廁所房下層的坐廁亦屬特別設計，水箱上便是洗手盆，除善用空間外，洗手盆的污水更可直接流入坐廁水箱，作為沖廁用水。不過由於房間已被劏成上床下廁，下層高度只約五呎，不足夠一個成年人全身站立，租客只能坐在坐廁上洗澡。

牛頭角道 月租$2200 記者試睡廁所房，體驗與廁共眠生活。	洗手盆連接坐廁水箱慳位慳水。	閣仔床偷位出走廊，走廊清楚見到僭建凸出的床尾木箱（箭嘴示）。

該廁所房由約一千平方呎的住宅單位一劏六而成，在六個套房中，廁所房最細。「上手好似係上咗公屋，尋日先交吉。」女代理不斷向記者推銷。但廁所房的氣味極為「難頂」，記者甫推開房門，撲臉而來的便是一陣廁所酸臭味，房內的洗手盆加坐廁，幾乎緊貼大門，一開房門便碰到爬上閣仔床的工字梯，如不移開梯子，大門根本不能全開，記者只好側身入屋。記者睡在床上環顧房間四周，只發現房內除滿布塵埃及充斥濃烈的廁所味外，空氣亦不流通，即使打開坐廁旁僅有的小窗，逗留十分鐘已焗到頭痛。

雲漢街 月租$2800 除廁所房外，大廈平台亦僭建了多間劏房套房。	雲漢街的一間套房同樣採用「上床下廁」複式設計，月租二千八百元。	市民心聲 彭小姐（零售業）：「有聽過有間咁嘅房，環境太差啦，住喺屎坑上面，心情會差，政府應該正視劏房問題。」

「上床下廁」似乎是成為劏房新趨勢，該代理及後向記者推介同區另一間位於雲漢街的廁所房，該個廁所房於大廈平台僭建而成，面積約六十平方呎，以木板間成上、下兩層後，因而令可用面積倍增至約一百二十平方呎，月租二千八百元。「呢間係遠啲（距離港鐵站），但就大啲，上層你可以擺床（褥）、下層廁所有門，仲可以有個廳仔畀你用吓，多個人住都得。」

不過有區內地產代理則透露，該個三十平方呎的廁所房單位是區內最經典的劏房「示範單位」，在剛搬走的中年男租客前，曾有一名女子雖已簽下臨時租約，惟最終因難忍環境惡劣而撻訂。至於位於雲漢街廁所房的大廈，除該個廁所房正在放租外，上址亦有劏房進行裝修準備放租 ，而在同一層的平台亦僭建了多間劏房，住了多個家庭，所以不時有小童在狹窄走廊玩耍。

呎租貴大型屋苑逾75%

世紀廿一君怡地產營業經理柯錦文表示，上述兩間廁所房的呎租分別為七十及五十元，較現時觀塘市中心新盤或大型屋苑，平均呎租四十元的單位高逾七成半及兩成半。柯續指，「依家一般一百呎套房冇五千蚊都租唔到，冇電梯嘅唐樓亦要四千，僭建或者要行七、八層樓梯就三千。二千蚊租得都預咗係奇怪經典，不過仍然有價有市，多數都係暫租客。」

屋宇署發言人表示，該署正跟進有關廁所房有否僭建問題。

圖／文：專案組