劏房勁多拖慢市建局收樓
【本報訊】市區重建局公布未來五年計劃，將投放二百億元重建及復修，共提供三千四百個住宅單位，一半屬細單位的五百平方呎以下面積，來年亦會加大復修力度，五年內耗資十三億協助二千六百幢樓宇維修，並計劃資助首次驗樓的業主。該局又發現，近年重建物業的劏房戶愈來愈多，已拖慢重建步伐，因此需要預留更多時間做收購工作。
市建局計劃未來五年將進行十個自行主導重建項目，地盤面積由一千平方米至七千平方米不等，涉及二百八十幢舊樓，估計可為三千五百戶居民改善環境，預計每年重建的總地盤面積平均逾六千平方米，較過去三年增一倍。
投放13億助業主復修
市建局明年亦額外啟動一至兩個需求主導計劃的重建項目，因反應熱烈，市建局正與港府商討加碼推行。市建局行政總監羅義坤稱，近年重建項目愈來愈多劏房，如剛啟動的九龍城道項目，卅九個物業有一百一十七個劏房，因租客眾多令重建步伐被拖慢，市建局正與房署及房協協調，預留更多公屋細單位作安置。
樓宇復修方面，市建局○一年至今共花去二億多元作樓宇復修，但未來五年將擲十三億元協助八萬九千個業主復修樓宇，一三年起房協將淡出該項樓宇復修工作，市建局復修範圍擴展至全港，因此重點開支將會投放於一三年以後。
羅義坤承認復修工作為人手帶來壓力，明年起將會增聘五十人，專責處理復修工作。面對歐債危機，羅估計項目招標收入的不確定性會增加，但強調市建局財政穩健，明年繼續發少量債券，但毋須港府加碼注資。
已敲定總建築設計團隊的中環街市活化計劃，市建局因應主流意見及周邊配套，決定不興建游泳池，期望明年中可向城規會提交規劃申請。