法庭：屏風樓案美孚居民敗訴
美孚新邨居民指屋宇署錯誤批准發展商祥達，在石油氣庫舊址興建「屏風樓」，早前在高院申請司法覆核許可，法官昨頒發判詞判居民敗訴。法官認為發展商所持地皮並不需要與美孚第八期的地皮視為一體，居民在發展商的地皮上並無任何利益，而且指屋宇署錯誤計算地積比率的論點亦不能成立。法官認為居民聲稱路權受阻亦只屬私人糾紛，應循民事訴訟處理，故拒絕受理居民的申請。
女申請人何美玲，答辯人分別是屋宇署及祥達發展有限公司（下稱祥達）。一直未曾露面的申請人昨亦無到庭，而反對興建屏風樓工作小組召集人葉少舟則有到庭，他表示已把結果告知申請人，他們並會與律師研究判詞，及考慮盡快提出上訴。
發展商地皮與八期非一體
屋宇署發言人表示，會仔細研究法官判詞，暫未有回應。祥達的代表律師鍾偉傑回覆本報查詢時指，該公司對法庭裁判感欣慰，認為法庭澄清了祥達並沒有取用美孚新邨地盤的剩餘地積比率，並清楚指明申請人執拗的觀念有錯誤及欠缺理據，對於何時重新展開工程，則表示無可奉告，但稱該公司會行使法律賦予的權利，若居民阻止該公司行使有關權利，對方需負上法律責任。
判詞指申請人認為祥達所持地皮是美孚八期地皮一部分，由於整塊地皮地積比率已被美孚八期用盡，故認為屋宇署不應批准祥達在該地皮建高樓。但法官不認同發展商的地皮應與美孚八期視為一體，官指申請人雖是美孚八期居民，但對方在發展商所屬地皮並無任何利益，而申請人指屋宇署錯誤計算地積比率的說法亦不能成立。
此外，申請人聲稱祥達佔用了居民通往海旁的行人路，認為屋宇署批核前沒作考慮對居民不公。
法官卻認為署方的角色，只限於審核計劃是否合乎規定的地積比率，毋須介入鄰近土地擁有者在地皮上糾紛。居民指稱路被佔用是屬民事糾紛，應循民事訴訟處理，而不應以司法覆核方式處理。
案件編號：HCAL 51/2011