【本報訊】本港樓價持續飆升，市民埋怨內地炒家炒高樓市，有立法會議員要求政府在推出的限呎地中加入售價上限及只供港人購買。不過，發展局局長林鄭月娥昨日表明，政府推出的限呎地皮，包括前元朗邨及即將推出招標的兩幅紅磡地皮等，唯一目的是增加中小型土地供應，又聲稱自由市場難以監管售價，「政府從來冇話過呢啲地係協助夾心階層置業或提供更相宜的單位」；至於限制只售予港人，亦偏離香港自由經濟及資金自由進出政策，政府無計劃更改有關政策。
林鄭月娥昨日出席立法會會議時解釋，政府在去年預算案中已表明會增加土地供應，首幅限呎盤前元朗邨地皮亦已推出招標，紅磡兩幅限呎地皮亦將於下月推出，再加上西鐵上蓋的物業，相信未來住宅單位供應充足。
她強調政府會四管齊下推動樓市健康發展，包括增加土地供應、壓抑物業投機、增加物業市場交易透明度及防止按揭信貸過度擴張，期望市場上有更多可負擔的樓宇供應。
至於有議員要求復建居屋及容許置安心計劃申請人可租可買，運輸及房屋局局長鄭汝樺指明白市民訴求，但稱任何資助計劃只是緩衝，長遠必須由土地供應入手。政府會與房屋協會研究優化置安心計劃，令計劃更切合市民需要。
鄭汝樺又指置業是重要決定，早前財政司司長已提醒市民息口有上升風險，市民應考慮個人負擔能力。去年第四季市民按揭供款佔家庭入息中位數為百分之四十四點五，仍較過去廿年平均的五成一低，顯示市民按揭開支未逾家庭收入一半。去年二百萬元以下的單位成交有五萬一千宗。
立法會議員黃國健指前元朗邨地皮無限價，為免影響同區樓價，發展商必然會抬價出售單位，炮轟政府堅拒復建居屋，是漠視民意。