再有大片具生態價值的自然土地疑遭破壞,相關土地的地主亦包括行會成員劉皇發。孕育出本港罕有紅鋸峽蝶的屯門龍鼓灘,近半年有約一公頃土地被大規模開墾,被翻土的農地內至少四幅較大面積土地,以劉皇發及他名下公司名義登記。有環保團體質疑當局近期積極制訂鄉郊土地法定圖則,或有人「收到風」以先行發展去製造既定事實,避免日後發展受阻。劉皇發承認曾到該處探朋友,表示在龍鼓灘土地有多名地主,只說「我諗我都有」。負責土地管制的地政總署,至今仍未回應四日前收到的查詢。
今次遭開墾的土地位於龍鼓灘的龍仔,毗鄰高爾夫球場及賽車場,該賽車場去年曾發生外籍少女玩小型賽車時,被頸巾勒死事件。龍仔附近有由劉皇發興建的「成發山莊」,而最近被翻土的土地,連同球場及車場,已有約四公頃自然生態被毀。龍仔土地是孕育出本港罕有紅鋸峽蝶,不少蝴蝶亦會在該區域生活,自然土地面積減少,亦會影響蝴蝶的存活數目。
環保團體綠色力量今年五月發現龍仔有開墾工程,附近河道近日更是塵土染黃,數輛挖泥機停泊在該處。遭翻土的面積涉及數十幅土地,本報抽查其中七幅較大面積土地的擁有人,發現當中四幅地的最新地主,均以劉皇發及其任股東的「永同益置業有限公司」登記,由七萬多至一百五十多萬購入,最新一幅是今年初登記。
綠色力量總幹事鄭睦奇指出,龍仔現時仍然未納入分區大綱圖,按例僅受地契列明的土地用途規限;若翻土工程完成後涉及違反地契發展便屬非法,「若果佢翻完土又話鋪草皮,搞溫室咁,好難話有問題。」不過大浪西灣事件之後,當局加快為鄉郊土地制訂法定圖則,不少業主為保發展會預先做工夫,令當局不能將土地劃為農地用途,至今仍未清楚龍仔的時候翻土工程是甚麼發展。
「發叔」接受查詢時承認曾經到過該處,但他不承認是往視察,強調自小在龍鼓灘長大,此行是為探朋友,他說該處有多名地主,「我諗我都有」。
開墾工程是否違反地契規定或涉及侵佔官地,本報早於上周四向地政總署查詢,至昨日仍未有回應。規劃署回應指會根據地區的保育價值、所受發展壓力等因素衡量製圖的優先次序,但不會確認會否為龍鼓灘製圖,免有人爭相製造既定事實。環保署稱曾派員視察,確認該處正進行土地平整,部分活動影響植物;由於屬私人土地,署方又未發現非法堆填等情況,有關工程未有觸犯署方轄下條例。
記者陳嘉欣