工廈改建板間房無王管

本港樓價及租金高企,誘使部分舊式工業大廈業主擅自將單位改成板間房出租,大角咀一帶情況尤為嚴重。多位油尖旺區議員昨批評屋宇署及地政處執法不力,遲遲未能掃蕩違規業主及租客,令情況不停惡化。地政處及屋宇署人員解釋,多次到被投訴地點調查時皆吃「閉門羹」,未能搜集足夠證據。議員再踢爆指傳媒已多次揭露問題且證據確鑿,部門辯解明顯是卸責,變相縱容不法業主,區議會將去信立法會要求介入跟進。

大角咀必發道多幢工業大廈自○四年已被揭發有單位改裝成板間房出租。油尖旺區議員陳文佑昨在區議會房屋事務及大廈管理委員會上指出,由於部門取締不力,違規改變用途情況已蔓延至附近的洋松街。他表示,板間房居住環境及治安差劣,一旦發生火警更不堪設想,質問部門「係咪要死人冧樓先理」。

地政處首席產業主任洪麗麗及屋宇署結構工程師楊振榮皆表示,已多次視察有關地點,暫未發現有嚴重影響安全之處。其中洪說曾向其中一個改裝單位的業主發警告信,但處方跟進巡查時卻無人應門,人員不能進入單位舉證,現需諮詢法律意見。

傳媒屢報道 猶稱無證據

消防處代表則指,已加強巡邏有關工廈的消防設備及通道,他又承認若有人在單位內生火煮食會構成危險,但由於涉及改變處所用途,應交由地政處及屋宇署負責跟進。

多位議員炮轟部門答覆「離譜」,其中許德亮直斥:「呢啲問題每年都提呈一次,但原來唔開門就奈佢唔何,諮詢法律意見又會諮詢到幾時?」增選委員李仲明更踢爆,只須觀察渠管及電錶已經足以懷疑單位有否改裝,加上傳媒曾經多次報道,毋須入屋舉證,部門根本在拖延卸責。

鍾港武亦批評部門執法老鼠拉龜,變相鼓勵工廈業主出租單位圖利,與工廈活化計劃背道而馳且成障礙。

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