領匯公屋街市烏煙瘴氣
自領匯接管大部分房屋署轄下商場及停車場後，管理不善之聲不絕於耳。近日領匯再被發現逐步擬以外判方式，聘用單一承包商負責管理及出租事宜，企圖擺脫管理責任。大埔與將軍澳區相繼有街市檔戶違規經營，領匯卻「放軟手腳」置諸不理，令旗下街市「烏煙瘴氣」。
居於大埔太和邨的沈太平日多到就近的太和街市買餸，不過，近年發現街市空置舖位有增無減，「舖位愈嚟愈少，選擇都少咗好多，好多人都逼住行遠啲去其他街市！」沈太又說，街市「冇選擇」之餘，雜亂無章的布局亦令購物環境愈形惡劣，「好多舖頭落晒閘招租，隔籬舖乘機霸埋嚟擺貨，搞到冇路行！」
領匯拒絕透露太和街市檔位空置情況，記者實地了解時，發現街市八十個攤檔中，共有三十檔未有營業，其中二十檔正在招租。街市內通道被違例佔用情況亦非常嚴重，貨物與雜物隨處可見。
空置率高 惡性循環
至於同屬領匯管理的寶林街市，環境雜亂情況亦不遑多讓。伍先生雖曾多次向領匯反映，情況非但未有改善，更有變本加厲之勢，「啲舖位點擺賣一直冇人理，搞到愈嚟愈離譜，依家成個街市烏煙瘴氣！」
「街市咁多違規檔戶，領匯又唔理，係咁惡性循環梗係冇人去啦！」大埔區議會主席張學明指出，太和街市位置理想加上鄰近火車站，以往亦有不少鄉郊居民會選擇在太和站轉車時專程前往買餸。惜近年因領匯管理不善令人流漸少，檔位空置率高企估計亦與此有關。
企圖甩身 伺機掠水
西貢區區議員區能發則認為，問題癥結在於領匯將街市管理工作外判，令街市變成「冇掩雞籠」，「領匯只係關心出租率，從來都唔理管理得好唔好，結果判上判就搞到個街市亂晒大龍！」區續稱，區內不少街坊均有反映街市問題，領匯卻充耳不聞。
「都唔知係咪想搞到冇租戶再租、冇人再去買餸，想再將成個街市高價搵人承包，乘機搵多啲！」領匯監察主席陳寶瑩指早前太和街市檔戶被大幅加租後，出租率即應聲驟降，但對管理卻「放軟手腳」，近日更涉嫌利用外判制度，企圖置身事外，「搞到咩都唔關自己事咁，以為咁樣可以甩晒啲責任！」
領匯發言人聲稱，已提醒太和街市檔戶不可在公眾地方擺放貨物，免阻塞通道及妨礙行人，屢勸不改者或會遭終止租約。至於寶林街市則已交由單一承包商管理，負責人聲稱已要求商戶自律，並加強巡邏。
記者 梁少儀