反對差餉估值四年新高
本港經濟轉好，但今年業主反對差餉估值的個案不減反增，更創下四年來的新高。差餉物業估價署今年共收到五萬二千份差估反對書，較去年上升百分之二，其中以車位及商舖反對差餉估值個案升幅最顯著，分別達六成三及四成，估計與有關物業租值出現明顯增幅有關。至於住宅的反對申請則急跌，跌幅近四成三。
政府雖然已連續數年寬免大部分物業的差餉，每季上限一千五百元，但業主反對差餉估值的申請未見下跌。差餉物業估價署助理署長（差餉及物業估價事務）勞大輝解釋，雖然大部分業主今年毋須繳交差餉，但仍然有三十多萬個物業要繳交差餉，當中包括中、大型住宅單位，亦不排除與部分大業主慣性申請反對差餉估值有關。
差估署今年收到五萬二千份反對差餉估值申請書，其中最多涉及商舖，申請個案達二萬二千三百宗，較去年上升四成，而涉及車位的反對差餉估值申請亦達一萬一千一百宗，更較去年上升六成三。
至於涉及住宅的反對估值申請，今年只有五千六百宗，較去年的九千八百宗急跌四成三，當中最多提交反對申請屋苑為屯門黃金海岸，涉及七百宗申請；而房屋協會亦以估值過高為由，就旗下出租屋邨青衣偉景花園提出四百五十宗反對估值申請，排第二位；至於豪宅淺水灣花園大廈，大業主大酒店集團亦提出二百一十宗申請，佔第三位。
差估署會於今年十二月一日前發信通知有關人士覆核結果。
中原地產聯席董事黃良昇指去年十月估值時，不少商舖仍受金融海嘯衝擊，但差估署已即時調升其租值，令業主被迫要加差餉，估計不少商舖業主因此反對估值。
近三萬業主拖欠差餉
另外，截至今年三月底為止，共有逾二萬七千五百名業主拖欠繳交差餉，涉及金額達五千八百萬元。差估署指業主拖欠差餉原因眾多，可能與新業主未能於業權改變初期收到差餉單、業主出租物業後未能及時安排租客交差餉、業主忘記交差餉又或業主因財政困難而欠交差餉等，該署會發信追收業主差餉欠款。
■記者譚美芳