觀塘區議員兼德福業主委員會主席潘任惠珍指出，有德福小業主早前翻查大廈公契，發現公契列明屋苑的外牆業權屬港鐵所有，但巨額維修費卻由小業主承擔，條款極不公平。

港鐵願退還800萬

她說，向港鐵反映有關問題及商討後，對方決定將外牆業權歸還小業主，並願意退還八百萬元維修費，但款項只及過去十二年維修費用的一半，業主堅持要全數退還起碼三千萬元的維修費。「港鐵話髹油唔算維修，所以唔會退錢，大家對維修嘅定義未有共識，仲要再傾。」

港鐵發言人指，當年保留德福外牆作公共地方管理，是為保障業主利益，以防有人在外牆進行非法僭建。

港鐵基於與業主的友好原則及長遠合作夥伴關係，決定向業委會提出建議方案，目前仍在討論有關問題。