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【本報訊】港鐵九龍灣站上蓋物業德福花園，三十年來屋苑外牆的業權原來一直由港鐵持有，但是外牆維修費卻由小業主承擔。德福業主委員會多次與港鐵談判後，終獲對方承諾退還八百萬元維修費，並同時交還外牆業權。不過，德福業主委員會堅持港鐵必須歸還起碼三千萬元，否則絕不罷休。
觀塘區議員兼德福業主委員會主席潘任惠珍指出，有德福小業主早前翻查大廈公契，發現公契列明屋苑的外牆業權屬港鐵所有，但巨額維修費卻由小業主承擔，條款極不公平。
港鐵願退還800萬
她說，向港鐵反映有關問題及商討後，對方決定將外牆業權歸還小業主，並願意退還八百萬元維修費，但款項只及過去十二年維修費用的一半，業主堅持要全數退還起碼三千萬元的維修費。「港鐵話髹油唔算維修，所以唔會退錢，大家對維修嘅定義未有共識，仲要再傾。」
港鐵發言人指，當年保留德福外牆作公共地方管理，是為保障業主利益，以防有人在外牆進行非法僭建。
港鐵基於與業主的友好原則及長遠合作夥伴關係，決定向業委會提出建議方案，目前仍在討論有關問題。