07/01/2010

減屏風效應西九少建一幢公屋

【記者譚美芳報道】繼西鐵南昌站因為屏風效應而要大幅刪減樓宇幢數後,西北九龍填海區第六號公屋發展地盤,亦因為西九四個私人屋苑群起反對,房屋署最近被迫要將建屋幢數由四幢刪減至三幢,以便將通風廊拉闊至超過二百米,可建公屋單位數目將由原來的二千四百個減至二千二百個。不過,區議會已表明強烈反對在該地盤興建公屋,要求房署另覓土地建屋。

規劃縮減 冀區會通過

近年房署多個公屋建屋計劃均遭區議會反對,結果建屋計劃不是施工無期,就是要大幅縮減規劃。房署原計劃在西北九龍填海區第六號地盤一幅面積約四點四公頃,已劃為「綜合發展區」土地,興建四幢卅九至四十一層高公屋大廈,但遭鄰近西九四個私人屋苑,包括碧海藍天、宇晴軒、昇悅居及泓景臺業主簽名反對,指地盤貼近西鐵南昌站,該站上蓋將興建近廿幢樓宇,若再建公屋,將加劇屏風效應,區議會亦通過要求將六號地盤改建地區性大會堂。

房署因應地區人士強烈反對,最近推出新方案,將擬建的四幢公屋減為三幢,加闊通風廊,令第六號地盤的公屋大廈,與毗鄰海麗邨及南昌站上蓋之間的距離,拉闊至超過二百米,減少屏風效應,房署亦會於平台上提供面積達一公頃的休憩用地,以及增設籃球場及緩跑徑等,供區內居民使用,亦會提供青少年中心等社區設施。

深水埗區議會副主席譚國僑表示,區議會及區內業主均強烈反對房署在該地盤興建公屋,房署應另覓地皮建屋,他估計即使房署縮減規劃,計劃亦未必可順利過關。