窩田村位於銀礦洞附近，現有村民約七十人，村民多年前已希望興建一間鄉公所作聚腳之地，五年前遂由前任村代表提出申請，擬將村內空置校舍改為康樂活動中心，「冇理由咁多年都唔回覆，一講就話得七日時間！」窩田村村代表鄧家洪說，由於窩田村並非原居民村，無法申請興建鄉公所，故一直以康樂活動中心名義申請。

鄧家洪接任村代表後，曾在○七年追問申請事宜，地政署卻指申請確認信件錯誤寄予前任村代表，此後便再無訊息。然而，地政署上月中旬突張貼告示，指七天內倘無接獲反對，校舍將被清拆，消息令村民大為不滿。

條件狠辣 須證結構安全

不過，本報向地政署查詢事件後，該署卻旋即與居民會談，表明原則上已同意批出校舍土地，但同時又開「狠辣」條件，「佢哋話間學校荒廢咗咁多年，要我哋去搵專業人士證明間學校嘅結構安全！」鄧指有關費用動輒十萬元計，擔心地政署在證明結構安全後又再拒批，令村民「財校兩失」。

對於被指要求村民自行證明校舍結構安全、限期七日諮詢等問題，地政署發言人俱未作回應，只重申現有政策下，非原居民村落不會獲批官地作鄉公所用途，當局只會跟進「康樂活動中心」的短期租約申請，倘有關申請獲批，該署將按現況將土地及構築物一併批出。

離島區議會主席林偉強指出，以「鄉公所」或「康樂場地」名義申請土地，分別只為每季一千元的鄉公所津貼。鑑於款額微不足道，不少非原居民村均以「康樂場地」名義，申請將村內廢校改成鄉公所，「既可物盡其用，村民又可以有地方聚腳，何樂而不為？」

區議會促政府派員檢驗

至於村民被要求自行驗證空置校舍結構安全一事，林認為鄉公所屬義務性質，建議當局可透過簡易程序，由政府派員確定廢校結構安全以解決問題。

梅窩鄉事委員會副主席張志雄亦稱，空置校舍改建的申請仍未批出，仍擁有業權的政府有責任確保結構安全始作移交，「鄉公所其實係居民福利，政府應該喺政策度配合吓，冇理由開咁辣嘅條件嚟刁難居民！」

記者 馮國豪