立法會房屋事務委員會昨討論施政報告，多名議員都關注樓價飛升，要求政府復建居屋，其中李永達質問鄭汝樺：「很多年輕夫婦買不到二手樓，租盤又好貴，他們有沒有置業可能？」梁耀忠表示：「很多市民買不到樓，局長不了解民情！」馮檢基亦說，市民有怨氣，居屋有急切需要，即使馬上興建，最快也要兩、三年後落成。

強調市場自行調節

鄭汝樺回應說，最近聽到很多聲音要求復建居屋，其一是壓抑私樓價格，其二是提供購買機會，即所謂的上車盤，但私樓及居屋是兩個不同的市場，以居屋作為干預手段去壓抑私樓價格，並非政府政策，樓價應由市場調節。

她指目前全港有超過卅萬個居屋單位，其中六萬多個已補價，可在公開市場買賣，另廿五萬多個未補價單位，則可於居屋第二巿場買賣。這些居屋單位約百分之七十五位於市區及擴展市區。

鄭汝樺表示，這些居屋單位是龐大的中、低價房屋潛在資源，可供有置業需要的人士購買，房署來年會研究如何活化居屋二手市場，歡迎議員提供意見。她又說，樓價雖然有上升趨勢，但二百萬元以下單位仍有一定數量，而且成交平穩。