房會委員：不會衝擊樓市

多名房委會委員表態支持重建居屋，李華明認為復建居屋可令熾熱樓市降溫，「依家就算四十年樓齡嘅舊樓，竟然賣到三、四千蚊一呎，明顯與市民購買能力脫節，市民上車只能去到新界偏遠地方，樓市根本扭曲！」陳鑑林亦認為，現時樓市明顯有炒賣情況，每年推出小量居屋單位，應不會衝擊樓巿。

不過，身兼房委會委員的工銀亞洲董事黃遠輝指，難以全面支持復建居屋，因為居屋售價與新界區的私樓差不多，銷售對象會重疊。

美聯物業首席分析師劉嘉輝亦稱現時二手樓供應充足。土地註冊處數字顯示，今年首九個月的樓宇交易紀錄中，二百萬元以下的二手樓佔五成半，加上復建居屋並非一朝一夕，不能對市場起即時作用，相關措施對置業人士的心理影響大於一切。他直言，若政府落實復建居屋，可能會引起市場揣測，認為當局重新干預樓市。

中文大學財務碩士課程主任蘇偉文也不贊成復建居屋，質疑此舉可能會引發更多公屋住戶「賴死唔走」或設法分戶，圖以手上的公屋來換取綠表抽居屋，加劇公屋缺短問題。