因此，是討論如何保育的時機了。美利大廈發展酒店，是商業模式；賽馬會發展中央警署建築群，是以非牟利模式。荷李活道前警察宿舍將交由創意香港進行徵求建議書的程序，估計也是非牟利形式。唯獨中環街市的保育，卻交由市建局發展，那是以甚麼模式？

我對市建局沒有信心，因為它與公民社會缺乏互信，而局方的高層對批評有情緒，面對民間的不信任，高層會晦氣的說，市建局做甚麼都不對，不做是不對，做得太多也是不對。

若市建局如此歇斯底里，如何回應民間對中環街市保育的訴求？中環街市的保育不能錯，因為這片土地的價值達八十多億元，既然不賣地，就應是市民的真正（而不是疑似）公共空間。

中環街市曾是多代平民百姓買餸和謀生的地方，未來的街市也應該容許任何人寫意和休閒地享用；若有餐廳，必須是大眾可以承受的價錢；若有小檔，應以推動創意產業和香港特色為主。可是，這不是市建局擅長的商業模式。

再者，市建局對其業權的解讀，並非公共，而是私人。和昌大押的天台由市建局擁有，但管理員卻說，這是私人空間，除了白開水，不准吃喝。按發展局的說法，未來的中環街市天台將會是一萬平方呎的綠油油草地。我只想知道，市建局會如何管理這片空間，市民能否在那裏野餐？