從事視覺藝術創作的呂朗婷與多名藝術工作者，於火炭工業區租用一單位作為工作室，她坦言由於租金便宜，現時仍能一面當兼職同時從事創作，她認為即使工廈重建或改裝，對藝術家未必有實質作用，亦擔心活化後租金會上升，或現有的制度會有改變，令藝術工作受到限制。

從事雕塑創作的何先生認為，即使政府將工廈活化，並核准創意產業使用工廈，免去違規使用問題，但條文並不清晰，「係所有工廈都豁免？定只係部分工廈？創意產業嘅定義又唔夠清晰，展覽兼賣畫又算唔算商業用途？有時唔係好知政府想點！」他稱，藝術工作者的生存空間十分有限，「唔期望政府幫到手，唔好影響到現況已經好好。」

西九文化區管理局諮詢委員會委員黃英琦指，文藝界早已租用工廈為排練室、藝廊及錄音室等，呎租僅需四、五元，但新措施不限改裝或重建後的用途，擔心反會招致業主大幅加租甚至迫遷，趕絕中小藝團生存空間。