年逾七旬的黃太獨居於牛頭角一幢唐樓，今年初有建築公司職員上門游說業主維修，聲稱可以協助申請「長者維修自住物業津貼計劃」，「啲職員拎晒表格話可以幫手申請津貼，仲話啲津貼夠晒畀工程費，咪以為係政府派嚟。」

黃太指該職員提供報價單，並聲稱會按大廈業權平分費用，即每戶收費二萬多元，更聲明報價單只屬意向書，會待取得全大廈業主的同意方會開工。及至七月底，大廈突然開始搭棚，有業主覺得事有蹊蹺，分別向屋宇署、房屋協會及民政事務處求助皆不果，「最離譜係民政，話我哋冇法團所以唔會落嚟！」

意向書變合約

另一業主郭女士追問建築公司時，竟獲覆所謂意向書實為合約，「無端端變咗合約，其他業主又未同意（工程），房協又未批（津貼），咁快開工，即係夾硬嚟啫！」

郭擔心房協以大廈已經開工為由拒發津貼，「如果唔批（津貼），我邊有錢畀呀！」

社區組織協會幹事吳衞東稱，曾經有承辦商要求長者先付按金，最終因房協拒絕申請或未能批出全額津貼，令長者陷兩難困局，「宣傳唔夠，監管唔夠，（審批）程序只係保障政府啲錢，根本冇保障長者！」

議員轟冇監管

「政府當初承諾會金睛火眼睇實，實則完全冇（監管）！」立法會房屋事務委員會主席王國興狠批部門失職，促盡快成立跨部門小組跟進事件。有關建築公司發言人稱，獲大部分業主同意及屋宇署批准才開工，並指曾受部分業主委託為維修承包商，及向其他業主解釋工程，職員只向長者業主介紹有關津貼。至於被指以意向書誤導居民簽署合約一事則未有回應。

屋宇署發言人稱，有關批准只限棚架結構安全，並未委託任何承建商承辦上址維修工程。對被指無向業主提供協助，屋宇署、房協及民政署發言人均未有回應，房協只證實曾接獲上址三名業主申請有關津貼，但因工程叫停而暫緩審批。民政署發言人則承認，曾以合約屬私人契約為由，着上址業主自行諮詢法律意見，但將再安排會議了解事件及協助業主。

長者維修物業津貼四萬

為協助長者維修自住物業及公用地方以改善樓宇安全，政府耗資十億元推出「長者維修自住物業津貼計劃」，並交由房協負責審批，每位合資格長者最高可獲四萬元津貼。有關計劃規定，申請人必須為年滿六十歲的香港身份證持有人，同時居於有關物業，並符合入息及資產限額。所有申請人遞交申請表後，須經房協批出「原則上批准書」才可展開工程。

計劃自去年五月推出，截至今年八月底已接獲五千七百宗申請。市民倘有疑問，可致電熱線2839 7166或2894 3222查詢詳情。

■記者 王慧恩