27/07/2009

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投資移民財困拜拜香港

投資移民計劃推出近六年,為本港「吸金」逾三百億元,但金融海嘯下「吸力」大減,去年第四季申請人數激減兩成四,但低迷半年後申請大幅反彈四成六。海嘯期間首次有四名已獲批來港一、兩年的投資移民,因經濟理由退出計劃。

投資移民計劃○三年底推出至今,入境處接獲近八千宗申請,四千人獲批,在港投資總額達三百多億元,四成半投資於股票、兩成八投資物業、兩成七投資債券等,人均投資額約七百零八萬元,五十一宗申請被拒。

金融海嘯下,去年第四季申請僅五百八十二宗,較上一季減少兩成四,今年首季再跌至五百四十二宗。入境處首席入境事務主任(簽證管理)黃然生表示,四名退出的投資移民為菲律賓、日本、印度人,以及具外國永久居民身份的內地人。

景鴻移民顧問公司董事長關景鴻亦指,金融海嘯時最少有八、九名原則上獲批的客戶,因買了累計股票期權、股票大跌「唔捨得斬纜」或收不到貨款而放棄投資移民申請,其中五、六人現已重新申請。

內地客3000萬買獨立屋

不過仍有「內地豪客」,去年底不需按揭以逾三千萬元在港購買獨立屋;美聯移民顧問行政總裁吉安指,金融海嘯後地產市道見小陽春,因素之一是有內地投資移民及內地人炒賣,年初便有客戶以近二千萬元購入天璽單位。

關景鴻亦指,有兩客戶各以二千多萬元購入天璽及君臨天下單位,有人稱投資的物業已升值三分之一,亦有人先買入七、八百萬元單位收租以符合計劃要求,其後在港再作其他投資,故現計劃總投資額達三百億元,估計「背後起碼仲有四、五倍錢」。

19歲內地青年獲批來港

另外,一名十九歲內地男子及一名八十三歲印尼人分別於今年三月及去年十一月獲批來港,是近期最年輕及最年長的申請人。黃然生指今年第二季申請已回復海嘯前水平,反彈四成六至近八百宗。

今年首半年申請雖減少,而第二季申請更創六年來最高單月紀錄,但入境處加快審批令正式獲批人數反大增六成四。該處今年三月起容許申請人找會計師處理文件,令審批時間由以往五、六個月減至約八周。另申請人本月起可購買與投資相連的保險產品,入境處至今接獲一宗申請。

記者盧怡安

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