臨近年底,業主為求盡快出貨,不乏劈價個案。荃灣麗城花園有海景三房戶勁減兩成易手,實用呎價跌穿1萬元關,重返年初水平。
美聯李杏儀指出,上述成交為3期2座低層E室,實用面積728方呎,原業主半年前叫價約880萬元,日前獲區內客以700萬元承接,實用呎價9,615元。
美聯黃家樂另稱,馬鞍山帝琴灣凱弦居7座低層B室,七月放盤嗌1,350萬元,最終減價250萬元,以1,100萬元售,實用面積1,031方呎,實用呎價10,669元。
九龍屋苑劈得更深,美聯黃家明透露,九龍灣德福花園N座低層1室兩房戶,四月叫價920萬元,近日累減220萬元,售700萬元,呎價11,905元。
港島區錄大幅減價。利嘉閣陳漢白表示,薄扶林碧荔臺低層D室,半年間叫價由1,850萬元,劈至1,433萬元易手,減幅逾22%,實用呎價16,415元。
至於新盤方面,信和置業(00083)等合作發展的觀塘凱滙第二期,連日累錄逾650張入票,較周六開售的208伙超購逾兩倍。信置營業部聯席董事田兆源指出,該盤近日再沽兩伙,兩名買家都從外國回港買樓,成交價均逾1,400萬元,呎價逾1.8萬元。
該項目售樓處昨日開放予公眾參觀,睇樓客及地產代理絡繹不絕,發展商同時安排聖誕老人在場派發糖果。