地產速報一覽

●超級豪宅有價有市,發展商乘勢加推。新鴻基地產(00016)的山頂TWELVE PEAKS加推10號洋房於本周五標售,上址實用面積3,744方呎。同系元朗錦田北PARK YOHO Napoli第28座地下及高層地下B室複式單位,以項目新高價3,379.9萬元售,呎價19,858元。

●利嘉閣黃永全稱,元朗爾巒茵羅洛斯大道5座低層A室,實用面積約1,086方呎,以四房雙套連工人套房設計。業主原開價1,500萬元放售,終大減250萬元或約17%,以1,250萬元獲首置買家承接,呎價約11,510元。

●粉嶺公屋華明邨再錄減價成交。中原陳夑佳稱,剛售出的耀明樓中層17室,之前叫價約280萬元,議價後累減約63萬元,於未補價第二市場以217萬元易手。以實用面積485方呎計,呎價4,474元,而單位十八年升值12.8倍。

●活化寫字樓項目銷情不俗。陞域集團主席鄧耀昇稱,屯門滙賢一號‧雋峰首批50伙已售出95%,套現約2.3億元,最新加價3%加推新一批共50伙,部分享有河景及望公園方向。據市傳流出的部分單位資料,該盤17樓03室,面積525方呎,售價711.7萬元,呎價13,557元,料為項目呎價新高。

●元朗東頭工業區喜業街16號駿佳廣場,去年已獲許可重建商業大廈。最近業主再次提出申請,新方案將增加15%發展密度,以發展1幢10層高商廈,較獲批方案多1層,總樓面增至192,243方呎,其中零售部分飆近9倍至約2.17萬方呎。

●聖誕將至,屯門V city將耗資近800萬元作推廣費,創歷年新高。新地代理租務副總經理孫雅茵預計,期間商場營業額較去年同期升10%,假期單日人流將達18萬,人均消費料高達2,200至5,000元,較平日高出20%。