居屋樓王繼續跌價，旺角富榮花園15座中層E室兩房單位，放盤超過半年，劈價約75萬元後，剛於未補價第二市場以450萬元售出，為項目今年首度跌穿「5球」。以單位實用面積約431方呎計，呎價約10,441元。
香港置業文愛玲表示，是次買家為外區人士，睇樓兩次，經多次議價後，業主終願減價出售。據了解，該屋苑近期跌價情況明顯，三房戶早前成交實用呎價已低於1萬元。
此外，新一批白居二買家亦把握樓價回落時機入市。祥益蕭嘉偉稱，天水圍居屋樓齡一般不是太高，普遍可以承做二十五年及九成樓按，加上最近業主已調低叫價，帶動全區過去兩日錄至少約5至6宗該類買家入市個案。
該行黃肇雯指出，有多次申請白居二資格人士，今次成功中籤，前晚首度還價洽購該區居屋天富苑P座中層4室，獲減11萬元後，昨日即親身索取購買證，並以339萬元購入單位。以實用面積506方呎計，呎價約6,700元。
同區天盛苑亦錄得一宗同類買賣，該屋苑D座高層兩房單位，業主減價20萬元後，最終以320萬元易手，呎價7,459元。據了解，新買家原先希望購買另一個單位，但被其他買家捷足先登，故昨日隨即轉購上址。