之前樓市日日創新高價成交,勢估唔到,近排樓市轉勢回落,一手同埋二手交投減少。天氣都未正式轉寒,各大地產代理心情恐怕已進入寒冬。有代理行高層同絲絲講,今個月佣金收入大減,公司出現「嚴重虧蝕」。市場就傳聞個別代理公司為解決眼前情況,除咗唔再請人外,亦推出多項措施催谷員工「跑數」,唔達標嘅就會被叮走。
中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑透露,本月至今公司佣金收入僅約8,500萬元,創兩年新低,估計全月佣金亦只有1.5億元,到時可能會係創五年新低。
被問到會唔會有對策,佢就話採取以靜制動,暫時會等到今個月底埋數,除非員工生意真係好差,好似頭十個月都唔夠十萬佣金,先會出封警告信。但佢強調,公司普遍冇話裁員,通常都係自然流失。
絲絲又收到市場部代理行已實施谷數新計劃。包括要求員工遵守返工時間表,每朝開會,部分亦指明要返足十個鐘,亦規定每名代理要「鋤價」共500萬元,即要求業主減價促成交易,並且要增加盤源數量,每個代理要交至少兩張新「放盤紙」。
另外,個別地區代理行提供嘅津貼,會因應員工三個月或半年內,佣金是否達15萬元或30萬元,否則要減一半,連續兩次唔達標就無津貼。最嚴重係,區域阿頭唔夠數就要交人,若旗下代理到月底,平均數做唔夠3萬元,就會被裁走。
余絲韻