新城悅今招股 $3939入場
再有內房發展商分拆物業管理服務到港上市！新城發展（01030）主席兼大股東王振華旗下物管業務公司新城悅（01755）今日起招股，成為第八家在港掛牌的內地物管公司。
新城悅今起至下周三招股，以2.9至3.9元發行2億股，當中一成公開發售，集資最多7.8億元，每手1,000股入場費3,939.30元，下月六日掛牌，華泰金融為獨家保薦人。
截至今年四月底止，公司總合約管理面積7,330萬平方米，總在管面積3,700萬平方米。該公司董事長、首席執行官兼總經理戚小明表示，現時第三方外拓項目佔整體管理面積約三成，冀未來加大第三方比例，尤其是長江三角洲地區物業管理項目，但強調與母企仍保持緊密合作關係。
近年不少內房都將物管業務分拆來港上市，繼花樣年（01777）於一四年中分拆彩生活（01778）上市後，中國海外發展（00688）的中海物業（02669）、綠城中國（03900）管理層旗下的綠城服務（02869）等相繼上市，其中彩生活及綠城服務昨日市值均已超越母企。至於今年上市的雅生活（03319）及碧桂園服務（06098）則表現不一，以昨日收市價計分別較上市價累跌兩成及升9.8%。
半新股高豐控權易手
另邊廂，去年八月上市的機電工程股高豐集團（02863）控股權易手。高豐大股東翁安華向第二大股東高浚晞出售約25.93%股權。交易完成後，高浚晞持有高豐的股權將由29.63%增至55.56%，翁安華持股則由31.94%降至6.02%。交易觸發強制性全購，收購價每股0.5038元提出收購，較停牌前收市價0.465元溢價約8.3%。
高豐昨復牌曾升逾60%，收報0.56元，全日升20.43%。