內地二手樓交投連跌24個月

易居中國(02048)旗下房地產研究院公布統計數據,九月份其監測的內地十大代表城市,二手樓成交量按年跌11%至5.2萬套,連跌24個月,按月亦跌15%。

易居研究院分析員王瑾釗指,年初以來十大城市二手樓成交達52.9萬套,按年跌12%,近三個月數據顯示成交低迷,相信是由於下半年以來當局推出政策,調控變得更全面,料第四季樓市二手成交量將維持低迷。

內房受壓 潤地挫6%

另邊廂,市場再現有關房地產稅的討論。中國財政科學研究院院長劉尚希公開稱,中國房地產稅的複雜性遠超外國,不能簡單地照搬外國徵收房產稅的做法。他指,稅制怎樣配合實際要視乎國情,而中國房地產稅的立法體制與其他國家不同,希望當局不要草草立法。

至於落實徵稅後會否令樓市降溫,他認為,房地產稅只是影響樓價其中一個因素,難言對樓價影響。

事實上,一眾內房股昨隨大市下挫,華潤置地(01109)昨回吐,收報25.45元,跌6.6%;中國奧園(03883)收報4.44元,跌6.13%。