上源首批347伙沽清 今日加推

大手客千七萬掃兩單位

該盤昨日銷售分兩個組別進行，首先A組大手時段，買家於早上八時半起報到，該批客戶可認購2至4伙，市場消息透露，共有超過40伙於該組沽出。而認購1伙的B組買家，則於早上十時半起開始報到，高峰期售樓處外有逾百名準買家排隊等候進場揀樓。

事實上，上源屬第四季首個開售樓盤，共提供1,154伙，發展商表明以起動價推售首批單位。

昨日發售的單位分布首兩張價單，1號價單有231伙，扣除最高總折扣及提早付清樓價回贈後，折實平均呎價11,073元，最低由9,878元起。其後原價加推的116伙，折實平均呎價11,080元。物業於上周六截止接受認購，共錄逾4,300張入票，超額認購逾11倍。

事實上，加息未有減慢大手買家入市。美聯住宅部行政總裁布少明指出，該行昨促成最大手買家以約1,700萬元，買入該盤兩個三房戶投資，料昨日佔約六成買家為八、九十後年輕人。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑亦稱，近期樓市回落，二手市場淡靜，而一手市場表現則較理想，上月錄約2,000宗成交，預計本月可再增至約2,500宗。

南區‧左岸呎價破4.8萬

受惠大盤開售帶動，過去3日長假期，全港新盤共沽出逾370伙，而去年同期則錄435宗。據一手銷售資訊網資料，中國海外發展（00688）位於鴨脷洲的南區‧左岸，昨以招標形式售出2座33樓A室，成交價9,160萬元，實用呎價48,034元，創屋苑標準戶新高。