尖沙咀海防道舖再錄短租

今年兩轉租戶 每月25萬

上述地舖鄰近彌敦道，面積約1,800方呎，據現場所見，現時內部暫時只有簡單裝修，部分貨品只放店外，等待上架。

翻查資料，該舖於一五年初獲內地金行以每月約193萬元承租，較當時舊租金高近55%。不過至今年初，該商戶決定不再續租，並於同區換舖，以較低租金承租兩間舖位。其後，原有舖位以每月約120萬元放租，惟一直未獲承接，直至五月份獲時裝店以每月約25萬元短租，現再由鞋店以相同金額承租。

旺角藥妝店早一年退租

另方面，主打內地客的藥房近期亦出現退租情況。市場消息指，旺角西洋菜南街51號友誠商業中心地下一個舖位，面積約400方呎，原由藥妝店以每月約45萬元承租，不過本月初已經結束營業。據悉，該舖租約期至明年第三季，估計是次商戶提早約一年遷出。

據現場所見，舖位大閘已貼上招租廣告。據悉，業主現把舖位重新放租，月租約40萬元，較舊租金僅低約11%。資料顯示，對上一個租戶亦為藥房，一三年零售高峰期月租曾高達63萬元，即最新叫租較當時回落37%。