七球以下二手樓佔60%新低

利嘉閣指，屯門區仍為此類單位交投的集中地，上月共錄223宗中細價物業買賣登記，惟較六月份的277宗急跌19%。若按熱門屋苑分析，天水圍嘉湖山莊以45宗同類登記佔最多，而愉景灣以28宗緊隨其後。

荃灣中心七年賺335萬

儘管近期市場湧現不利消息，但「七球」以下單位承接力及樓價暫未受影響。美聯鍾家豪稱，荃灣中心3座高層D室，實用面積324方呎，獲買家以520萬元同類新高價購入，呎價約16,049元。原業主於一一年以185萬元購入，帳面獲利約335萬元。

世紀21物業宋曉軍亦表示，同區名逸居2座中層C室，實用面積530方呎，以680萬元轉售，呎價12,830元。上址為原業主於○三年僅以195萬元購入，現升值近2.5倍。

粉嶺中心加價40萬沽

此外，粉嶺中心有單位雖然加價，但仍獲承接。世紀21奇豐陳桂新指，屋苑G座中層6室三房戶，實用面積513方呎，坐向西南，四個月前原開價650萬元，最終加價40萬元，以690萬元沽出，呎價13,450元。