美銀中心呎租首見百元

消息稱，美國銀行中心高層單位，面積約1,303方呎，月租約13萬元，平均呎租約100元。據悉，該廈上一個呎租紀錄為去年八月錄得，當時一個面積約1,524方呎的高層戶呎租約98元。即是次紀錄再升2%。

蔡伯能遠金兩單位易手

港島核心區8幢業權分散的甲級商廈中，金鐘遠東金融中心呎租亦已突破百元，最高成交呎租達110元。中環雪廠街印刷行一個中層單位，面積約333方呎，剛以每方呎約87元租出，亦屬該廈高價個案。

甲廈成交價亦理想。資深投資者蔡伯能拆售遠東金融中心3樓寫字樓再錄兩宗成交，面積分別約556與592方呎，成交呎價約4.5萬與3.8萬元。同由蔡氏持有的旺角中心14樓寫字樓單位再錄3宗成交，成交呎價由2.95萬至3.05萬元。

黃竹坑工廈一籃子嗌8億

中原工商部梁志輝稱，恒基地產（00012）長沙灣創匯國際中心，推售53個單位，單位面積由約1,110至全層7,490方呎，呎價11,705元起，單位入場費逾1,300萬元。

工廈市道亦暢旺。世邦魏理仕資本市場部楊偉禮稱，黃竹坑道42號利美中心一籃子物業推售，叫價約8億元，物業包括地廠、10樓、17樓、18樓、22樓頂層共5層工業樓層連天台，另連19個車位、11樓隔火層、地下大堂及外牆等。楊氏指，上述物業每層建築面積約1萬方呎，總建築面積共約53,800方呎。以此計算，意向呎價約14,870元。他又指，早前一所大型共用工作間已先後在該廈租用6層樓面，而地廠部分於早年已獲批可作銀行及大廈餐廳等用途。