度尺盤:港灣豪庭六門歸心 難擺位

「眼鏡房」單位是香港常見的上車盤戶型,其「五門歸心」設計堪稱難擺位的經典。是次介紹的大角咀港灣豪庭兩房單位,更屬「眼鏡房」間隔的進階版,全屋「六門歸心」,擺放家具甚考住戶功力。

直廳近百呎夠寬敞

走訪單位實用面積347方呎,樓底高度約8.58呎。甫入室內即見廳堂,不設玄關及走廊,開則慳位實用。廳堂採直廳設計,長12.75呎、闊7.75呎,面積近100方呎,細單位而言算寬敞。

不過,正因客廳外連露台,雖然有逾6呎趟門相隔,引進充足日光,但令屋內再多一道門,無論大門、兩個房門、浴室門、廚房門及露台門皆對住廳堂,呈「六門歸心」格局,可放家具的牆位不多,相比傳統「五門歸心」間隔更難擺位。

兩個房間採典型眼鏡房設計,皆設窗台,大房面積63方呎,活動空間較充足;另一間睡房面積約45方呎。大門左邊為廚房,面積30方呎,下廚空間不多。旁邊的浴室僅25方呎,地方略嫌淺窄。

全屋最「騎呢」地方位於露台,貼近旁邊單位的露台,私隱度頗低。

兩房單位叫租萬六

港灣豪庭是大角咀的大型屋苑,設有會所及商場,加上鄰近港鐵奧運站,生活便利。

中原陳永忠表示,港灣豪庭主攻細單位,上述同類兩房單位現時入門價650萬元,租盤最平叫價1.6萬元。