地產速報一覽

●正八集團主席廖偉麟以9,724萬元沽出灣仔三湘大廈21樓全層戶,以面積約5,065方呎計,呎價約19,200元,約一年升值約39%。據悉,是次以轉讓公司股權形式進行,該集團將售後租回部分樓面。而美聯旺舖文國華稱,尖沙咀加拿分道8至12E號地下K號舖以7,300萬元放售,該舖面積約500方呎,呎價14.6萬元。

●香港置業陳偉宗指,九龍灣德福花園B座低層1室兩房戶,實用面積約556方呎,吸引三組客人議價,最終反價至699萬元沽出,實用呎價約12,572元。

●美聯林振聲指,公屋入場門檻較低,吸引用家追捧,將軍澳寶林邨寶仁樓低層12室,屬兩房間隔,以綠表價約330萬元售出,實用呎價約6,735元。

●美聯集團(01200)表示,去年後勤及前線文職員工最高可獲3.6個月花紅,而美聯工商舖(00459)後勤最高可獲2.75個月,而今年平均加薪幅度達4%。中原亦表示,全線後勤於去年可獲發相等於2.65個月薪酬的花紅,主任級或以上為3.98個月,並已是連續31個季度發放花紅,而今年後勤一律加薪4%。

●西南九龍浪澄灣錄複式戶租務成交。中原何海光表示,屋苑2座頂層單位,實用面積1,195平方呎,屬細複式三房戶,連約792方呎平台及約297方呎天台,原租金叫價7萬元,及後減至6.38萬元租出,實用呎租53.4元。若以單位去年十月購入價計,租金回報率約2.2厘。

●利嘉閣總裁廖偉強預期,透過數碼營銷策略,集團業務將有20至30%的增長,而盈利可增40至50%,今年目標營業額20億元,年內將增加60間分行,亦會聘請700名員工。而集團將與微軟香港合作,推出第二代人工智能搵樓平台「Rica +」,令搵樓技術數碼化,並投資逾2,000萬元發展資訊科技服務。