資策推盤料每年收益30億

中環全幢商廈意向20億

近年透過不同渠道增加土地儲備的資本策略地產，其執行主席鍾楚義表示，目前集團已經擁有十多個發展地盤，三年之內將會有穩定數量的項目推出市場，未來將會繼續看好核心區的發展。

該集團今年推多個商業或住宅。他指中環些利街2至4號全幢商廈料首季推，總樓面約4.6萬方呎，每層約2,300方呎，意向價約7,000萬元。項目可全幢放售，意向價約20億元。

而該集團與億京發展及信和置業（00083）合作的九龍灣祥業街、常怡道及偉業街交界商業項目，涉及樓面約70萬方呎，料最快首季取得預售樓花同意書，預計最快明年完工。

渣甸山豪宅料今季推出

住宅方面，資本策略地產持有的渣甸山白建時道47至49號項目料首季推出，正準備前期銷售工作。項目涉約16伙，包括6款戶型，單位實用面積逾3,000方呎以上。而年底料推出山頂白加道47號洋房項目，地盤面積約7,000方呎；而同區山頂道8至12號項目有機會今年推出，提供約17伙，實用面積逾2,000方呎起。

早前該集團為中環己連拿利3至6號住宅項目，引入盈大地產（00432）為合營夥伴，共同重建該地皮，鍾氏指，該計劃「一家便宜兩家着」，集團可套現逾20億元即時再作投資，而且亦佔有項目未來的五成利潤。

至於被問及今年香港整體樓市走勢，他預計樓價平穩向上，但升幅不會像去年般強勁；而整體物業買賣市況料將由寫字樓及豪宅主導。