名家匯洋房6年蝕二千萬
樓市氣氛向好，但仍有個別豪宅出現蝕讓。由一名外籍業主持有的沙田名家匯洋房，以6,300萬元登記售出，六年帳蝕2,000萬元。
上述售出的名家匯單號屋，實用面積約3,485方呎，連車位成交實用呎價約18,077元。據了解，原業主於一二年以8,300萬元購入，是次轉售蝕讓幅度高約24%。
西貢斬竹灣屋售9千萬
西貢區近期錄得一宗近億元物業成交。據土地註冊處資料，服裝品牌「上海灘」創始人鄧永鏘持有的西貢斬竹灣大屋，最近以9,000萬元售出。市場指出，該大屋設有大花園及享有海景，曾招待英國皇室成員等，以建築面積共2,100方呎計，建築呎價約42,857元。
換樓意欲上升，帶動中價洋房頻錄買賣。利嘉閣劉喜燕表示，元朗加州花園竹桃徑單號屋，實用面積約1,198方呎，放售約半年，獲外區買家以1,280萬元購入，實用呎價約10,684元，上址二十五年升值逾1.8倍。該屋苑一月份暫錄約兩宗成交，平均實用呎價約11,600元，現時屋苑約有50個放盤，入場費為1,000萬元起。
四季豪園每呎逾萬元
美聯張國成表示，元朗四季豪園雙號屋，實用面積約907方呎，早前以叫價約930萬元放盤，獲外區換樓人士以約918萬元承接，實用呎價約10,121元。原業主持貨逾十二年，帳面獲利約315萬元。