曉悅鬆綁賣4球半 賺56萬

近年多個新盤主打迷你戶，二手市場亦有價有市。中原程智聰稱，曉悅中層H室，實用面積220方呎，屬開放式間隔，同區用家以452萬元購入，實用呎價20,545元，呎價料創屋苑二手市新高，單位約三年升值約14%。

柏傲山三年獲利559萬

北角柏傲山亦錄第二宗二手買賣成交。中原蔡瑋倫稱，屋苑3座低層A室，成交價2,638萬元，實用呎價28,894元，三年升值27%，原業主帳面賺559萬元。市傳原業主為地產代理。該行王勤學稱，元朗爾巒本月錄兩宗二手買賣，珍諾華大道7座中層C室售590萬元，三年多升值37%。

個別二手屋苑呎價續破頂。消息稱，紅磡海濱南岸6座低層兩房戶，成交價800萬元，實用呎價18,519元創新高。元朗雍翠豪園2座高層B室售635萬元，實用呎價12,933元料創新高。

啟德1號月租嗌2.2萬

不過，二手樓價指數出現回調。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數報165.02點，下跌0.36%，為連升3周後回落。四區樓價指數兩跌兩升，港島按周跌2.36%。

另方面，「港人港地」項目九龍啟德1號（I）出現首個租盤。美聯黃嘉仁稱，該盤已有業主收到地政署發出的可出租同意書，單位為2座中層E室，兩房間隔，叫租每月2.2萬元，實用呎租41.9元。