理財Campus:樓市狂飆 嘆「上唔返車」

去年,Maymay把單位以四百八十萬元賣出,成為無殼一族。人家恨上車,育有一對子女的Maymay卻膽粗粗落車,何解?當時,適逢她丈夫想創業而需要用到一筆資金,賣樓扣除律師費能淨賺逾五十萬元,因此可以支持丈夫追夢。

「丈夫三十幾歲,是去闖的好時機,而佢去闖,我就守。」創業有風險,丈夫收入不穩定,幸好Maymay在大公司任職人力資源部門高級經理,為家人生活提供保障。

購高息債增值財富

再者,當時有指樓價即將回落,認為早賣套現就無後顧之憂。現在回想,她感嘆樓市一直升,後悔太早賣了。樓市升勢勢不可擋,中原城市領先指數由一三年三月的一百二十二點,飆至一六年年中Maymay賣出物業時的一百二十九點,再衝上今年八月中的一百六十點。

若單以現時儲蓄及個人投資,她坦言上車無望。家庭每月收入約八萬元,減去家用、供保險及基金、孩子讀書及聘請傭人等開支,每月僅餘兩萬元。Maymay有未雨綢繆,可惜不懂投機炒賣,只能靠長線投資,購入高息債券基金,令財富增值。

她惟有靜待丈夫的公司漸上軌道,令家庭收入增多;或樓市下跌,低位入市,購置新樓三房單位。