地產速報一覽

●車位租金再創新高。市場消息表示,何文田天鑄B層雙號車位,剛以月租約8,500元租出,料可挑戰九龍車位月租新高價;同屋苑車位月租早前已達7,000元。

●世紀21奇豐廖振雄表示,銀線灣夏威夷花園雙號屋,實用面積2,178方呎,連花園約4,775方呎,外望海景,以月租13萬元租出,實用呎租約60元。

●中原指出,七月份居屋第二市場買賣成交暫錄125宗,總值5.53億元,按月分別上升30.2%及28.9%。相信是六月底新居屋攪珠後,向隅客回流二手市場,刺激交投重上逾100宗水平。期內有3宗個案達700萬元或以上,筲箕灣東旭苑高層戶售780.8萬元,創歷史次高。

●世紀21柏宇黃學宇稱,大埔花園L座中層02室,實用面積844方呎,屬三房包括套房間隔,以785萬元連車位沽出,實用呎價9,301元。據了解,原業主於一三年以558萬元購入,持貨四年帳賺227萬元。

●世紀21富山劉倩彤表示,黃大仙公屋鳳德邨8座中層15室,實用面積349方呎,屬兩房間隔,放盤兩個月,原開價210萬元,經議價後輕微減價7萬元,終以203萬元居二市場價易手,實用呎價5,817元,單位十九年升值近12倍。祥益地產胡志偉表示,屯門公屋良景邨1座低層3室亦於居二市場以200萬元售出,實用呎價約4,515元。

●元朗YOHO Town錄辣招鬆綁盤成交。利嘉閣黃永全表示,屋苑2座中層F室,實用面積約393方呎,採兩房兩廳設計,坐向東北,業主原開價565萬元,經議價後減價約15萬元,獲首置買家以550萬元購入,實用呎價約13,995元。原業主持貨三年,帳面獲利約160萬元。