財團攻舊樓收購 強拍申請年增8成
政府賣地競爭愈趨激烈，不少發展商轉為向市區舊樓「埋手」，令強拍個案有增加趨勢。本年至今，引用《土地（為重新發展而強制售賣）條例》申請強制拍賣的個案共有9宗，較去年同期增加80%。
仲量聯行指出，八月初土地審裁處接獲今年第9宗申請個案，較去年同期僅5宗顯著增加，年底前料申請個案將會超越去年合共11宗的水平。
除了恒基地產（00012）等大型發展商積極吸納地皮外，中小型發展商也漸見積極。近期協成行申請強拍何文田勝利道5A至5D號，而高山企業（00616）也成功獲批，以4.41億元或每方呎16,000元底價強拍銅鑼灣勿地臣街11至13號物業。
15%私宅樓齡半世紀
仲量聯行資本市場部區域董事莫凱傑表示，儘管要收購足夠80%業權以符合強拍門檻，需時漫長，前期也要負擔高昂的印花稅，但在現時政府賣地競爭激烈情況下，相信愈來愈多香港發展商會收購舊樓作重建。該公司研究部副董事車永筠表示，現時香港約有15%的私人住宅大廈建於一九七○年之前，相信將有更多重建及發展機會出現。