荃灣三新盤速套364億

今年以來，荃灣區新盤魚貫登場，新世界發展（00017）的柏傲灣年初搶閘登場，至今累沽逾950伙，佔單位總數約97%，銷售金額逾94億元。

海之戀平均每伙逾千萬

開盤至今只有約三個月的海之戀第一期及二期海之戀‧愛炫美，長實地產投資董事郭子威稱，項目銷情料創香港地產市場新紀錄，平均每伙售價逾千萬元。項目兩期共提供2,406伙，僅餘約350伙未售，集中三、四房戶為主。

他指出，隨着樓價持續急升，加上股市上揚，項目個別單位入伙時料具達30%加價空間。

長實地產高級營業經理封海倫指，回應市場需求，海之戀‧愛炫美將連環加推單位應市，其中64伙於本周五下午二時以先到先得形式發售，周六則加推最後20伙兩房戶發售。價單顯示上述兩批單位折實平均呎價分別19,066與16,549元，84伙價單市值共逾13億元，當中最平兩房戶，折實售價由800.7萬元起。

同系馬鞍山星漣海至今累售221伙，套現逾34億元，昨加推5伙三房戶於本周六發售。

全‧城滙次輪暫收萬一票

即使荃灣區新盤已消化大批購買力，華懋集團同區全‧城滙上周開售，截止認購仍錄逾2.25萬張入票，創九七年後新盤收票量新高，首推521伙已沽清，隨該盤本周六將盡推尚餘432伙發售，消息指，暫錄約1.1萬張入票。市場料項目將進一步推高區內新盤年內銷量。

喜遇提供按揭優惠吸客

市區方面，英皇國際（00163）執行董事張炳強說，旗下長沙灣喜遇短期內公布銷售安排，最快周日開售，傾向一次過推售整項目的136伙。項目收票情況理想，料以用家為主。市場消息指，該盤暫收票逾200張。

美聯住宅部行政總裁布少明稱，凡透過該行選購喜遇單位，有機會獲贈「雙人首爾精彩之旅」，名額5個，總值5萬元。他又指出，截至本月二十五日，年內深水埗區（包括長沙灣）錄得942宗一手私樓註冊量，位列全港第四多。

經絡按揭轉介市場總監劉圓圓指，為該盤買家提供銀行同業拆息（H）加1.35厘按揭計劃，買家亦享最高1.6%現金回贈，按揭期最長30年，貸款額達八成。