佳兆業純利跌25% 負債偏高
內房股中期業績表現各異，佳兆業（01638）上半年純利18.9億元（人民幣‧下同），按年下跌25.26%，每股盈利36.8分，不派息；世茂房地產（00813）中期純利按年升28.09%至38.79億元，每股盈利14.95分，派每股40港仙。
佳兆業主席郭英成承認，現時接近87%的資產負債水平偏高，主要由於城市更新項目資金投入期至少達五年，加上過去增加土儲，未來會認真檢討及控制負債水平。公司今年發行35億美元債，高級顧問譚禮寧解釋主要用作置換舊債，其中20多億元為7年期長債，目前亦有約248億元的現金，下半年會否再發債就要審視市場反應及實際資金需要而定。
世房調高銷售目標
郭英成相信，未來內地調控政策將會常態化，會審視自身條件去規劃發展，包括在一、二線城市發展長租公寓文化體育項目等受政策支持的項目，過去曾有涉獵三、四線城市，但並非強項或發展重點。
世房副主席許世壇對內地樓市仍然感到樂觀，認為一、二線城市有調控不代表價格會下跌。他又指出，三、四線城市價量齊升，反映一、二線城市住宅更有價值，料未來樓市不會大升大跌。他續指，進一步的政策應不會多，惟按揭審批明顯收緊，集團將加快推盤及回款節奏以降低風險。
世茂上半年銷售額達451億元，預計全年總可售貨值超過1,500億元，因此將全年銷售目標由800億元上調10%至880億元。許世壇又預計，今年全年毛利率將超過30%。